Diese ist eine der wesentlichen Grundlagen für eine störungsfreie Bauleistungsabwicklung bzw. Rechnungsgrundlage und Bauabnahme. Komplikationen mit der Abwicklung einer Bauftragung finden häufig hier ihren Ursprung wenn diese nicht oder nur unzureichend vorhanden ist.
| Link |
| http://de.wikipedia.org/wiki/Baumangel |
Ein Baumangel ist die Abweichung des Ist-Zustandes eines Bauwerks vom geschuldeten Sollzustand.
Er liegt gemäß BGB- oder VOB-Verträgen vor,
> wenn eine im Bauvertrag zugesicherte Eigenschaft nicht erfüllt ist oder
> wenn eine allgemein anerkannte Regel der Bautechnik nicht eingehalten wurde oder
> wenn ein Fehler vorliegt, der den Wert oder die Tauglichkeit zu dem gewöhnlichen oder nach dem Vertrag vorausgesetzten Gebrauch aufhebt oder mindert oder
> wenn eine Leistung vertragswidrig ist.
Der Baumangel ist ein Sonderfall des Mangels. |
| http://immobilientutor.de/bau/ursachen-folgen-baum%C3%A4ngel.html |
| Vermeidung von Bauschäden und Baumängeln |
| http://www.abenteuer-hausbauen.de/bauleistungen.html |
| Die Bauleistungsbeschreibung ist eigentlich das wichtigste überhaupt, um sich von einem angeblich "preiswerten" Angebot zu überzeugen. Denn in der Bauleistungsbeschreibung ist festgehalten, was die betreffende Firma bei Zahlung des genannten Preises zu leisten gedenkt. Das betrifft sowohl die Arbeitsleistungen als auch Materialien oder Ausführungsvarianten. |
| http://www.ais-online.de |
| kostenlose VOB-gerechte Ausschreibungstexte |
| http://www.architipp.de |
Im Internet wird Architekten und Planern unter www.ausschreiben.de eine zeitgemäße Möglichkeit angeboten, produktbezogene Ausschreibungstexte zu verwenden. Die Online-Datenbank enthält über 40.000 Ausschreibungstexte führender Produkthersteller, Verbände und professioneller Textanbieter.
Neben den Textinformationen enthalten viele Positionen auch den Schätzpreis, Bilder, Skizzen und die Kostenstelle nach DIN 276.
Das Angebot wird ständig aktualisiert und erweitert. Finanziert wird der Service über die Produkthersteller, für den Nutzer ist er kostenlos. Mit einem Klick in der Positionserstellung in ProjektPro AVA gelangen Sie direkt auf die entsprechende Homepage und wählen die gewünschten Texte aus. Ein Download z.B. als GAEB und Sie können diese Positionen direkt in eine bereits vorhandene Ausschreibung von AVA-Paketen wie z.B. ProjektPro einlesen. |
| http://www.baufoerderer.de/bauberatung/3-5-4-0-0.html |
| Über typische Baumängel beim Rohbau, Innenausbau, bei Installationen und Außenanlagen finden Sie hier nähere Informationen. |
| http://www.baumangel.de |
Baumängel liegen dann vor, wenn die Leistung des Bauunternehmers oder Handwerkers von den anerkannten Regeln der Technik abweicht. Liegt ein Baumangel vor, steht dem Bauherr ein Gewährleistungsanspruch zu. Baumängel, die der Unternehmer zu verantworten hat, müssen durch die Firma nachgebessert werden, wenn Sie diese dazu auffordern. Der Unternehmer erhält die Chance innerhalb einer vereinbarten Frist diese Mängel zu beseitigen. Kommt er dieser Aufforderung innerhalb der gesetzten Frist nicht nach, können Sie diese Mangelbeseitigung durch eine andere Firma auf Kosten des mangelverursachenden Unternehmers durchführen lassen. Dieser Fall heißt Ersatzvornahme.
Im Falle schwerer Mängel am Bau, können Sie die Abnahme bis zur Beseitigung dieser Baumängel verweigern. |
| http://www.baumangel-bundesweit.de |
| Bausachverständiger, Baugutachter, Baumangel, Gutachten, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden |
| http://www.bauplanung-jentsch.de |
| Super Seite mit sehr vielen nützlichen Links, Tabellen, Online-Berechnungen usw. zu Bauthemen |
| http://www.biw.fhd.edu/alumni/1999/staudinger/baumaengel.htm |
| Baumängel und Gewährleistungsansprüche |
| http://www.fdata.de |
Baukosten - Kalkulation - Leistungsbeschreibung
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| http://www.mz-baumanagement.de/bau.html |
| Muster Bau- und Leistungsbeschreibung |
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| http://www.vbi.de/zeitschrift-bi/beruf-und-recht/baumaengel-pflichtverletzung-des-planers-und-verjaehrung-von-anspruechen.html |
| Baumängel: Pflichtverletzung des Planers und Verjährung von Ansprüchen |
| http://www.verbrauchernews.de/artikel/0000012442.html |
| Muster-Bauleistungsbeschreibung: Das Formular zum richtigen Hausbau |
